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美聯分區樓價走勢指數乃根據區內部份著名私人屋苑的成交個案,並計算加權平均數。
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成交暢旺同時,不少二手業主態度轉硬,撤辣後即現封盤、反價等,個別單位甚至出現賠訂重售情況,意味著業主睇好後市,寧願蝕訂金,也要以較高售價將單位重新放售。不過,市場卻有另一批業主蝕讓賣樓,連藍籌屋苑也出現有關情況。
以上價格只適用於本地二手之樓盤,不能放海外樓盤。另外,如該放盤有違犯我們的放盤守則,我們有機會把有關費用作出調整。
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利嘉閣地產總裁廖偉強表示,自撤辣後市場上不乏多買一個單位收租的投資客,同時也釋放了換樓客等客源,帶動樓市交投量明顯增加;同時部分二手業主漸趨惜售及提價,亦有客人轉投一手市場。他續說,相信在暢旺的樓市氣氛之下,短期內二手交投量可保持現時水平,下一階段若股市能進入復甦期,本港整體經濟及樓市交投可望有再進一步的突破。
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